こんにちは、ネコトモです(=^・・^=)
先日、築30年の中古戸建を購入しました。
まだ住んでないのに、引き渡し後困ったことがいくつか起きました。
家を買う機会なんて、そんなにたくさんあるわけじゃないですよね。
今回中古住宅を初めて買って見えてきた事、後悔した事があるので、今日はそのお話をしていきたいと思います。
購入した物件について
私が購入したのは築30年の軽量鉄骨造。
パナソニックホームだそうです。
軽量鉄骨って木造より強そう、それにハウスメーカーの名前を聞いたら良さそうな感じ！なんて気分になっちゃいまして。
その前に見た家は築40年のボロ戸建だったのもあり、もうここしかないと決めちゃったんですね。
だがしかし、この家4年間ぐらい人が住んでいなかったんですね。
なので電気や水道も通っていなくて、色々設備の確認は出来ませんでした。
それを不動産屋は、
今はどこも現況渡しになってます。
と言うので、何も分からない私はあまり深く考えず、そーなんだと納得してしまいました。
ただこの家はオール電化でエコキュートがあり、購入してから10年以上経っていたので、「エコキュートはそろそろ交換時期かもしれないので70万くらいは見ておいた方がいいですね」とは言ってくれていました。
引き渡し後困った事①
水道の利用を開始し、キッチンの水栓から水を出してみたところ、
ピや～～～‼
とキッチン水栓の下の方から水が出てきました。
まさかの水漏れですぅー。
マジか～と、すぐ調べてみて、これは経年劣化でパッキンとかかなと思ったのですが、もう古いしなんか分岐してる変な水栓だったので思い切って新しいキッチン水栓に交換する事にしました。
初めはリクシルのちょっとおしゃれなのにしようと思ったのですが、高かったのでこちらにしました↓↓↓
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価格:8990円 |
それでね、ケチって自分で交換してみようと思ったんですよ。
工具も買って。
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これがあればいいみたいなのYouTubeで見たの。
それで家にある工具色々持って交換しに行ったら、もう最初の止水栓あたりのボルト外す所から挫折しました。
私が持っていたスパナはサイズが合わず。
で、買ったウォーターポンププライヤーとか使ってみたんですが、難しい。
ボルトは緩んできたけど、なんか水が漏れてきてこれ違う所からも水漏れしてるかも・・・
と不安になってきたので、中断しました 笑
そんなに揺らしてないから、私のせいじゃないはず！
とりあえず、水道の元栓まで閉めて、リフォーム会社さんにお願いする事にしました。
別件で別の業者のおじちゃんが来たので見てもらったら
あんまりいじらない方がいいよ～
って言われちゃいました 笑
水回りはプロに任せた方がいいです！
引き渡し後困った事②
家鳴りすごい。
キッチン水栓の交換を試みて、家に数時間居たのですが、めっちゃ色んな所から音なる。
あと誰かいる？ぐらいの音する。
私幽霊とかは信じてないので、その怖さは無かったんですが、意外と壁薄いかも。
そして軽量鉄骨の方が音響くんじゃね？って思っちゃいました。
先ほど登場した業者のおじちゃんが外で電話してたんだけど、ものすごい響いてた。
まだ家具とか何もないのもあるのかな？
心配性な私は、犬が2匹いるから近所迷惑にならないかなーと心配になってしまいました。
これ、内見の時は全然分からなかったんですよね。
内見の時って、不動産屋さん窓全開にしません？
だからか全然気にならなかったし。閑静な住宅街すぎて分からなかったです。
隣の家に柴犬いるの見たんですが大人しいのか全然鳴き声は聞こえない。
内見の時窓全開にするのって何の為ですか？
私は密室だと何か事件があったら怖いからかなって思ってました。
引き渡し後困った事③
エコキュートの使い方が分からない！
今住んでいる家にはエコキュートが無いので、エコキュートの使い方が分かりません。
エコキュート、あまり深く考えていなかったのですが、今どんな状態なのかとか教えてもらえばよかったですね。
水抜きしてあるのかとか。水入れて下さいとか。
エコキュートって、水を入れて沸かすの？
沸かすボタンピってしたら水が入って沸かしてくれる訳じゃないの？
これもYouTubeで調べたら何だか色々めんどくさそうだったので、またリフォーム会社にエコキュート見て下さいってお願いしちゃいました。
困ったことは、リフォーム中に言っておいた方が安心です～。
引き渡し後困った事④
家を持つ責任が結構重い。
色々設備とか壊れたら自分で何とかしなくてはいけないですが、一人だとすぐ相談できる人がいないので孤独です。
業者に相談するにもどの業者がぼったくってくるか分からないし。。
賃貸住みの時は換気扇とか壊れたら管理会社に電話して、無料で交換してくれましたから楽でしたね～。
私が好きなYouTube ひとりでできるまんDIY さんとお友達になりたい。
息子を家に誘っても全然来てくれないし、薄情なもんです。
今回の困ったことで、この家に住むのが少し不安になってしまいました。
まとめ
今日は、引き渡し後に起こった困ったことについてお話しました。
このトラブル、まだこれから業者さんがやってくれるので、その後どうなったのかまたブログで報告したいと思います。
ちゃんと住めるようになるまでまだ時間かかってしまいそうな気がしてきました。
まぁ、焦らず犬と共に休みの日に少しづつ家に慣れていければいいかなと思ったりもしています。
最後までお読みいただきありがとうございました。
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